モアグランデ浜松町

  • 東京都港区芝浦一丁目

  • 山手線 / 浜松町駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

28.5
割高

推定相場価格より18.6%割高

販価
10,499万円
207.2万円/㎡
相場
8,855万円
174.8万円/㎡
6,559
8,090
9,620
11,151
AI査定結果
推定相場価格
8,855万円
174.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,090万円〜9,620万円
159.7万円/㎡〜189.9万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
モアグランデ浜松町
10,499万円（207.2万円/㎡）/ 2階 / 50.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は157.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2810,499万円207.2万円2階 50.66㎡ 2LDK南東
2025/11/259,999万円197.4万円2階 50.66㎡ 2LDK南東
2025/10/178,480万円167.4万円2階 50.66㎡ 2LDK南東
2025/07/278,980万円177.3万円2階 50.66㎡ 2LDK南東
2025/06/073,980万円127.2万円7階 31.29㎡ 1DK-
2025/05/033,800万円121.4万円8階 31.29㎡ 1DK南東
2025/04/243,980万円127.2万円8階 31.29㎡ 1DK南東
2025/04/215,980万円177.4万円7階 33.7㎡ 1LDK南東
2025/04/114,150万円132.6万円8階 31.29㎡ 1DK南東
2024/12/155,999万円178.0万円7階 33.7㎡ 1LDK南東
2024/08/295,480万円114.5万円2階 47.86㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は204.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
モアグランデ浜松町
港区芝浦一丁目
浜松町駅6分 10,499万円207.2万円50.66㎡2LDK2階 / 9階建 南東2003年30戸RC
2024/06/26セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 8,700万円180.3万円48.25㎡1LDK2階 / 12階建 西2000年32戸SRC
2024/12/22ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 11,800万円187.7万円62.87㎡1LDK1階 / 4階建 南東1998年34戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2025/08/03レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 11,500万円187.8万円61.25㎡1LDK3階 / 14階建 南西2002年63戸RC
2025/11/22ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 9,999万円245.9万円40.66㎡1LDK3階 / 13階建 南2003年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、港区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（207.2万円）は港区の平均と比較して5.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
港区
218.9万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名モアグランデ浜松町
所在地東京都港区芝浦一丁目
交通山手線浜松町駅徒歩6分
築年月2003年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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